Logement
Les logements
Logements vacants :
- T2 PLS (en RDC)
- T3 PLUS
- T3 PLS
- T4 PLS
- T4 PLS
- T4 LLI
Logements déjà attribués :
- T2 PLS
- T2 PLS
- T3 LLI
- T4 PLUS (duplex)
Plafonds de ressource
Chaque logement est associé à un plafond de ressource. Ce plafond a deux utilités :
- Revenu maximum : on ne peut habiter un logement que si les revenus du foyer sont inférieurs au plafond
- Calcul de la redevance : la redevance mensuelle sera modulée en fonction de ce plafond
Ces plafonds sont à comparer au revenu fiscal de référence du foyer 2 ans avant l'année d'emménagement (ou 1 an si changement significatif), c'est à dire aux revenus de l'année 2026 (ou 2027).
LLI (Loyer Locatif Intermédiaire)
| Catégorie de ménage | Plafond LLI (€) | ||
|---|---|---|---|
| Adulte seul·e | Autre | Annuel | Mensuel (4) |
| 1 adulte | 44 344 | 4 106 | |
| 2 adultes | 66 276 | 6 137 | |
| 1 adulte avec 1 personne à charge |
3 personnes (dont personnes à charge) |
79 666 | 7 376 |
| 1 adulte avec 2 personnes à charge |
4 personnes (dont personnes à charge) |
95 427 | 8 836 |
| 1 adulte avec 3 personnes à charge |
5 personnes (dont personnes à charge) |
112 968 | 10 460 |
Source : cette fiche (zone A)
PLS (Prêt Locatif Social)
| Catégorie de ménage | Plafond PLS (€) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Adulte seul·e | Jeune ménage (2) | Situation de handicap (3) | Autre | Annuel | Mensuel (4) |
| 1 adulte | 30 424 | 2 817 | |||
| 1 personne seule en situation de handicap |
2 adultes | 40 630 | 3 762 | ||
| 1 adulte avec 1 personne à charge |
2 adultes | 2 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
3 personnes (dont personnes à charge) |
48 859 | 4 524 |
| 1 adulte avec 2 personnes à charge |
3 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
4 personnes (dont personnes à charge) |
58 986 | 5 462 | |
| 1 adulte avec 3 personnes à charge |
4 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
5 personnes (dont personnes à charge) |
69 389 | 6 425 | |
Source : cette fiche
PLUS (Prêt Locatif à Usage Social)
Contrairement aux deux premiers, ce plafond n'est pas une obligation légale mais un choix de notre part de fournir des logements plus accessibles.
| Catégorie de ménage | Plafond PLUS (€) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Adulte seul·e | Jeune ménage (2) | Situation de handicap (3) | Autre | Annuel | Mensuel (4) |
| 1 adulte | 23 403 | 2 167 | |||
| 1 personne seule en situation de handicap |
2 adultes | 31 254 | 2 894 | ||
| 1 adulte avec 1 personne à charge |
2 adultes | 2 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
3 personnes (dont personnes à charge) |
37 584 | 3 480 |
| 1 adulte avec 2 personnes à charge |
3 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
4 personnes (dont personnes à charge) |
45 374 | 4 201 | |
| 1 adulte avec 3 personnes à charge |
4 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
5 personnes (dont personnes à charge) |
53 376 | 4 942 | |
Source : cette fiche (page 2)
(2) : est considéré comme jeune ménage, le couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans.
(3) : la personne en situation de handicap est titulaire de la carte «mobilité inclusion» portant la mention «invalidité» prévue à l’article L. 241-3 du code de l’action sociale et des familles.
(4) : estimation des ressources mensuelles calculée sur la base du revenu fiscal de référence avant un abattement fiscal de 10% (montant donné à titre indicatif).
