« Logement » : différence entre les versions

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== Les logements ==
== Les logements ==


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<div>
Logements vacants :
Logements vacants :
* T2 PLS (appartement PMR en RDC)
* T2 PLS (en RDC)
* T3 PLUS
* T3 PLUS
* T3 PLS
* T3 PLS
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* T4 PLS
* T4 PLS
* T4 LLI
* T4 LLI
 
</div>
<div>
''Logements déjà attribués :
''Logements déjà attribués :
* ''T2 PLS
* ''T2 PLS
* ''T2 PLS
* ''T2 PLS
* ''T3 LLI
* ''T3 LLI
* ''T4 PLUS
* ''T4 PLUS (duplex)
</div>
</div>


Les T2 font environ 45m², les T3 environ 60m², et les T4 environ 75m².
[[Fichier:occupation-facade.png|600px]]
 
Chaque logement est associé à un plafond de ressource qui déterminera le revenu maximum et la redevance de leurs habitant.es.


== Plafonds de ressource ==
== Plafonds de ressource ==


Chaque logement est associé à un plafond de ressource. Ce plafond a deux utilités :
Chaque logement est associé à un plafond de ressource. Ce plafond a deux utilités :
# on ne peut habiter un logement que si les revenus du foyer sont inférieurs au plafond
# Revenu maximum : on ne peut habiter un logement que si les revenus du foyer sont inférieurs au plafond
# la redevance mensuelle sera modulée en fonction de ce plafond (mais c'est encore un peu tôt pour savoir exactement dans quelle mesure)
# Calcul de la redevance : la redevance mensuelle sera modulée en fonction de ce plafond


Ces plafonds sont à comparer aux revenus du foyer 2 ans avant l'année d'emménagement (ou 1 an si changement significatif), c'est à dire aux revenus de l'année 2026 (ou 2027).
Ces plafonds sont à comparer au revenu fiscal de référence du foyer 2 ans avant l'année d'emménagement (ou 1 an si changement significatif), c'est à dire aux revenus de l'année 2026 (ou 2027).


=== LLI (Loyer Locatif Intermédiaire) ===
=== LLI (Loyer Locatif Intermédiaire) ===


Voir [https://www.actionlogement.fr/sites/default/files/2026-03/20260325_Plafonds-ressources-logts-intermediaires_Mars26-lli2015.pdf cette fiche], sachant que l'immeuble est en '''zone A'''.
<div class="noresize">
{| class="wikitable"
|-
! colspan="2" | Catégorie de ménage
! colspan="2" | Plafond LLI (€)
|-
! Adulte seul·e
! Autre
! Annuel
! ''Mensuel <sup>(4)</sup>''
|-
|
| 1 adulte
| style="text-align:right" | 44 344 
| style="text-align:right" | ''4 106''
|-
|
| 2 adultes
| style="text-align:right" | 66 276 
| style="text-align:right" | ''6 137''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 1 personne à charge
| 3 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 79 666 
| style="text-align:right" | ''7 376''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 2 personnes à charge
| 4 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 95 427 
| style="text-align:right" | ''8 836''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 3 personnes à charge
| 5 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 112 968
| style="text-align:right" | ''10 460''
|}
</div>


''Example : pour un couple avec 1 enfant, je suis éligible à un logement LLI si mes revenus annuels sont inférieurs à 79 666 €''
''Source : [https://www.actionlogement.fr/sites/default/files/2026-03/20260325_Plafonds-ressources-logts-intermediaires_Mars26-lli2015.pdf cette fiche] (zone A)''


=== PLS (Prêt Locatif Social) ===
=== PLS (Prêt Locatif Social) ===


Voir [https://www.actionlogement.fr/sites/default/files/2026-01/20260109_Plafonds-ressources-locatifs_Janv26-PLS.pdf cette fiche].
<div class="noresize">
{| class="wikitable"
|-
! colspan="4" | Catégorie de ménage
! colspan="2" | Plafond PLS (€)
|-
! Adulte seul·e
! Jeune ménage <sup>(2)</sup>
! Situation de handicap <sup>(3)</sup>
! Autre
! Annuel
! ''Mensuel <sup>(4)</sup>''
|-
|
|
|
| 1 adulte
| style="text-align:right" | 30 424
| style="text-align:right" | ''2 817''
|-
|
|
| 1 personne seule<br><small>en situation de handicap</small>
| 2 adultes
| style="text-align:right" | 40 630
| style="text-align:right" | ''3 762''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 1 personne à charge
| 2 adultes
| 2 personnes<br><small>dont au moins 1 en situation de handicap</small>
| 3 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 48 859
| style="text-align:right" | ''4 524''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 2 personnes à charge
|
| 3 personnes<br><small>dont au moins 1 en situation de handicap</small>
| 4 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 58 986
| style="text-align:right" | ''5 462''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 3 personnes à charge
|
| 4 personnes<br><small>dont au moins 1 en situation de handicap</small>
| 5 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 69 389
| style="text-align:right" | ''6 425''
|}
</div>
 
''Source : [https://www.actionlogement.fr/sites/default/files/2026-01/20260109_Plafonds-ressources-locatifs_Janv26-PLS.pdf cette fiche]''


=== PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) ===
=== PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) ===


Voir [https://www.actionlogement.fr/sites/default/files/2026-01/20260109_Plafonds-ressources-locatifs_Janv26-PLUS.pdf cette fiche], page 2.
Contrairement aux deux premiers, ce plafond n'est pas une obligation légale mais un choix de notre part de fournir des logements plus accessibles.
 
<div class="noresize">
{| class="wikitable"
|-
! colspan="4" | Catégorie de ménage
! colspan="2" | Plafond PLUS (€)
|-
! Adulte seul·e
! Jeune ménage <sup>(2)</sup>
! Situation de handicap <sup>(3)</sup>
! Autre
! Annuel
! ''Mensuel <sup>(4)</sup>''
|-
|
|
|
| 1 adulte
| style="text-align:right" | 23 403
| style="text-align:right" | ''2 167''
|-
|
|
| 1 personne seule<br><small>en situation de handicap</small>
| 2 adultes
| style="text-align:right" | 31 254
| style="text-align:right" | ''2 894''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 1 personne à charge
| 2 adultes
| 2 personnes<br><small>dont au moins 1 en situation de handicap</small>
| 3 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 37 584
| style="text-align:right" | ''3 480''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 2 personnes à charge
|
| 3 personnes<br><small>dont au moins 1 en situation de handicap</small>
| 4 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 45 374
| style="text-align:right" | ''4 201''
|-
| <small>1 adulte</small><br>avec 3 personnes à charge
|
| 4 personnes<br><small>dont au moins 1 en situation de handicap</small>
| 5 personnes<br><small>(dont personnes à charge)</small>
| style="text-align:right" | 53 376
| style="text-align:right" | ''4 942''
|}
</div>
 
''Source : [https://www.actionlogement.fr/sites/default/files/2026-01/20260109_Plafonds-ressources-locatifs_Janv26-PLUS.pdf cette fiche] (page 2)''


Contrairement aux deux premiers, ce plafond n'est pas une obligation légale mais un choix de notre part de fournir des logements plus accessibles.
 
''(2) : est considéré comme jeune ménage, le couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans.''
 
''(3) : la personne en situation de handicap est titulaire de la carte «mobilité inclusion» portant la mention «invalidité» prévue à l’article L. 241-3 du code de l’action sociale et des familles.''
 
''(4) : estimation des ressources mensuelles calculée sur la base du revenu fiscal de référence avant un abattement fiscal de 10% (montant donné à titre indicatif).''

Dernière version du 17 août 2026 à 15:20

Les logements

Logements vacants :

  • T2 PLS (en RDC)
  • T3 PLUS
  • T3 PLS
  • T4 PLS
  • T4 PLS
  • T4 LLI

Logements déjà attribués :

  • T2 PLS
  • T2 PLS
  • T3 LLI
  • T4 PLUS (duplex)

Plafonds de ressource

Chaque logement est associé à un plafond de ressource. Ce plafond a deux utilités :

  1. Revenu maximum : on ne peut habiter un logement que si les revenus du foyer sont inférieurs au plafond
  2. Calcul de la redevance : la redevance mensuelle sera modulée en fonction de ce plafond

Ces plafonds sont à comparer au revenu fiscal de référence du foyer 2 ans avant l'année d'emménagement (ou 1 an si changement significatif), c'est à dire aux revenus de l'année 2026 (ou 2027).

LLI (Loyer Locatif Intermédiaire)

Catégorie de ménage Plafond LLI (€)
Adulte seul·e Autre Annuel Mensuel (4)
1 adulte 44 344 4 106
2 adultes 66 276 6 137
1 adulte
avec 1 personne à charge 		3 personnes
(dont personnes à charge) 		79 666 7 376
1 adulte
avec 2 personnes à charge 		4 personnes
(dont personnes à charge) 		95 427 8 836
1 adulte
avec 3 personnes à charge 		5 personnes
(dont personnes à charge) 		112 968 10 460

Source : cette fiche (zone A)

PLS (Prêt Locatif Social)

Catégorie de ménage Plafond PLS (€)
Adulte seul·e Jeune ménage (2) Situation de handicap (3) Autre Annuel Mensuel (4)
1 adulte 30 424 2 817
1 personne seule
en situation de handicap 		2 adultes 40 630 3 762
1 adulte
avec 1 personne à charge 		2 adultes 2 personnes
dont au moins 1 en situation de handicap 		3 personnes
(dont personnes à charge) 		48 859 4 524
1 adulte
avec 2 personnes à charge 		3 personnes
dont au moins 1 en situation de handicap 		4 personnes
(dont personnes à charge) 		58 986 5 462
1 adulte
avec 3 personnes à charge 		4 personnes
dont au moins 1 en situation de handicap 		5 personnes
(dont personnes à charge) 		69 389 6 425

Source : cette fiche

PLUS (Prêt Locatif à Usage Social)

Contrairement aux deux premiers, ce plafond n'est pas une obligation légale mais un choix de notre part de fournir des logements plus accessibles.

Catégorie de ménage Plafond PLUS (€)
Adulte seul·e Jeune ménage (2) Situation de handicap (3) Autre Annuel Mensuel (4)
1 adulte 23 403 2 167
1 personne seule
en situation de handicap 		2 adultes 31 254 2 894
1 adulte
avec 1 personne à charge 		2 adultes 2 personnes
dont au moins 1 en situation de handicap 		3 personnes
(dont personnes à charge) 		37 584 3 480
1 adulte
avec 2 personnes à charge 		3 personnes
dont au moins 1 en situation de handicap 		4 personnes
(dont personnes à charge) 		45 374 4 201
1 adulte
avec 3 personnes à charge 		4 personnes
dont au moins 1 en situation de handicap 		5 personnes
(dont personnes à charge) 		53 376 4 942

Source : cette fiche (page 2)


(2) : est considéré comme jeune ménage, le couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans.

(3) : la personne en situation de handicap est titulaire de la carte «mobilité inclusion» portant la mention «invalidité» prévue à l’article L. 241-3 du code de l’action sociale et des familles.

(4) : estimation des ressources mensuelles calculée sur la base du revenu fiscal de référence avant un abattement fiscal de 10% (montant donné à titre indicatif).

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